マンションラークA

  • 大阪府大阪市平野区瓜破二丁目

  • / 喜連瓜破駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
1,500万円
23.0万円/㎡
相場
1,872万円
28.7万円/㎡
1,215
1,653
2,091
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,653万円〜2,091万円
25.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
マンションラークA
1,500万円（23.0万円/㎡）/ 4階 / 65.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,500万円23.0万円4階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/07/071,700万円26.1万円4階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/06/281,700万円26.1万円5階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/06/161,600万円24.5万円4階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/05/311,800万円27.6万円5階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/05/271,800万円27.6万円4階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/05/101,900万円29.1万円5階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/03/312,000万円30.7万円5階 65.2㎡ 3LDK南東
2024/10/091,780万円27.3万円4階 65.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
マンションラークA
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅3分 1,500万円23.0万円65.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1991年10戸RC
2025/05/28ライオンズマンション平野東
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅13分 2,080万円26.5万円78.53㎡3LDK6階 / 9階建 南西1992年48戸RC
2024/10/27エパック平野パート1
大阪市平野区瓜破三丁目
喜連瓜破駅10分 1,580万円27.0万円58.59㎡2LDK4階 / 6階建 西1989年42戸RC
2024/11/18グラン・コート八尾南
大阪市平野区長吉川辺三丁目
八尾南駅9分 1,580万円23.6万円66.99㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市平野区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して31.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市平野区
33.5万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名マンションラークA
所在地大阪府大阪市平野区瓜破二丁目
交通喜連瓜破駅徒歩3分
築年月1991年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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