1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市平野区
30.8万円/㎡
前年比-14.2%
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マンションラークA
大阪府大阪市平野区瓜破二丁目
OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 65.2㎡の場合
相場
1,961万円
30.1万円/㎡
1,175
1,699
2,223
2,746
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,223万円
26.1万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
マンションラークA
1,600万円（24.5万円/㎡）/ 5階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,600万円 | 24.5万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,700万円 | 26.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,500万円 | 23.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,700万円 | 26.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,600万円 | 24.5万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,800万円 | 27.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,800万円 | 27.6万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,900万円 | 29.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,000万円 | 30.7万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,900万円 | 29.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,680万円 | 25.8万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | マンションラークA 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エパック平野パート1 大阪市平野区瓜破三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/18 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | グラン・フェルティ平野加美 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅11分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/18 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅15分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/28 | エパック平野パートIII 大阪市平野区長吉六反四丁目 | 八尾南駅21分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | グラン・コート八尾南 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅9分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市平野区では14.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | マンションラークA |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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